7月份武汉二手住宅小区关注榜出炉!看看哪些小

时间:2019-08-26 21:51       来源: 未知

  上半年武汉二手房成交套数42065套,环比增长27.61%,同比增长23.76%。武汉二手房的挂牌量一直在攀升,但是二手房房价从3月份开始,就一直呈下跌趋势,一直跌到6月份,连续跌了4个月。可以看出,武汉二手房市场量在涨,交易在涨,价格在跌。那么,武汉哪些小区成交量最高、哪些小区最受关注呢?7月武汉二手住宅小区关注榜出炉!

  从成交量来看,东立国际(江岸二七)1个月狂卖25套,再次摘金畅销王;保利清能西海岸、阳光100大湖第紧随其后。从带看量来看,保利清能西海岸(江夏藏龙岛)1个月新增带看高达1002次,首次入围带看量第一;从关注量来看,清江山水(东湖高新民族大道)1个月新增关注总人数高达892人,再次蝉联第一。

  7月武汉二手住宅成交套数TOP10榜单显示,江夏、东湖高新、江岸区二手房成交活跃,特别是江夏区占位高达3名。江岸二七商圈的东立国际7月再次领跑第一,靠近黄埔永清商圈,低单价优势明显,月成交量高达25套。保利清能西海岸(江夏藏龙岛)、阳光100大湖第(江夏藏龙岛)分获榜单第二、三位。

  7月武汉二手小区带看量排行榜中,江岸区最受武汉人青睐,比如说海赋江城天韵(百步亭)、融创公园壹号三期(塔子湖)、东立国际(二七)、国际百纳(塔子湖)等。其中,江夏藏龙岛保利清能西海岸首次入围带看量第一,1个月新增带看总人数高达1002人。

  7月武汉二手小区关注量排行榜中,东湖高新多个小区依旧人气爆棚。其中,清江山水、锦绣龙城、保利花园小区关注人气最旺,朗诗里程、万科魅力之城、城市之光也备受关注。清江山水7月关注次数892次,蝉联第一,不愧为距离光谷软件园最近的热销小区。

  看完以上的数据分析,对于有意向的购房者来说,把目光稍微转向二手房其实也是一个不错的选择。这些小区多数由知名房企开发,比如保利,万科,金地,恒大等,楼龄较新,物业管理水平较高,配套、交通、生活服务更有保障。

  而在价格方面,7月二手住宅小区成交TOP10楼盘的价格与所在版块的新房价格是差不多的,甚至还更加实惠。如今,二手房价格有所回落,房东急于出手,只能降低预期,让价成交。比如上面的东湖高新区成交TOP1清江山水,均价2万。而清江山水新房去年底高层清盘卖2.2万,旁边的正荣紫阙台卖2.5万。显而易见,在这种情况下,二手房的优势明晰地显示出来了。

  总的来说,在武汉买房,不仅需要关注你手里的预算,更要放眼未来,房子好不好卖或者好租,不好出手的再便宜也不要买,抱着贪便宜心态买入的房子,最终也会在错误的时机;其次,尽量选品牌房企,品牌物业。房子产品本身也进入了优胜劣汰的时代,越往后越是。最后,地铁规划,生活配套,也要纳入考虑范围之中。

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